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(Voir la composition de la Commission Aménagement du Territoire)
Depuis plusieurs années, les élus de Loir & Bercé participent aux travaux de l'Observatoire départemental de l'Habitat. Le travail réalisé au sein de cet organisme permet de dresser régulièrement un état lieux précis des évolutions locales du marché de l'habitat et des demandes de la population, notamment en matière de logement social. A partir des conclusions élaborées par l'Observatoire pour chaque territoire intercommunal, les élus définissent les actions à mener pour mettre en adéquation les offres et les demandes.
De plus, afin d'encourager la réhabilitation du patrimoine immobilier et de favoriser le développement des logements locatifs, la Communauté de Communes a délégué au Pays Vallée du Loir, la gestion de deux opérations d'aides à la rénovation de l'habitat : une Opération Locale d'Amélioration de l'Habitat (OLAH) réservée aux propriétaires occupants et un Programme d'Intérêt Général (PIG) à destination des propriétaires bailleurs.
Enfin, la Communauté de Communes travaille actuellement sur des projets d'aménagements d'un logement d'urgence pour les personnes rencontrant des difficultés financières ou familiales et d'un local d'accueil pour les personnes Sans Domicile Fixe.
La Communauté de Communes Loir & Bercé devrait, dans les années à venir, s'équiper d'un Système d'Information Géographique. Cet outil informatique permet, entre autres, de lire et d'utiliser des documents cadastraux numérisés, de produire des cartes thématiques et de croiser les données urbanistiques. Aisément utilisable par les mairies, ce système renforce l'efficacité des services, notamment pour délivrer les permis de construire ou préparer les projets de travaux publics. Une convention a déjà été passée avec la SECOS (Société d'Equipement et de Construction de la Sarthe) pour bénéficier d'un cadastre digitalisé et d'autres partenariats sont en train de se mettre en place avec EDF et GDF pour disposer des plans des réseaux énergétiques.
En 2006, la Communauté de Communes a participé, à hauteur de 15 %, au financement du nouveau Centre de Secours Loir & Bercé, situé à proximité du barreau autoroutier, sur la commune de Luceau. Cet équipement moderne permet aux 33 sapeurs-pompiers volontaires de Loir & Bercé d'assurer au mieux la protection des habitants. Le site abrite également les services de la Compagnie du Sud-Est sarthois qui gère 18 centres de secours et est dirigé par deux professionnels.